265 000 € FAI
Annonce datée du
14/02/2024
Descriptif du bien
A saisir au plus vite, dans le quartier le plus recherché d'Angoulême, à deux pas de la place Mulac, des ses commerces et animations, splendide maison contemporaine exposée SUD. Composée d'une spacieuse entrée, d'un lumineux salon/sam avec cheminée, une cuisine, salle de bain avec douche, 3 chambres avec placards. Sur l'arrière de la maison, une cuisine/sam avec baies vitrées donnant sur le jardin, un sous-sol de 37m2, une pièce chauffée supplémentaire à aménager de 13m2. Un grand garage de 52m2. Ouvertures doubles-vitrages récentes, volets roulants électriques. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1.030m2 Bien rare et unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838205)
ENGLISH
To be seized as quickly as possible, in the most sought-after district of Angoulême, a stone's throw from Place Mulac, its shops and entertainment, splendid contemporary house facing SOUTH. Composed of a spacious entrance, a bright living room/dining room with fireplace, a kitchen, bathroom with shower, 3 bedrooms with cupboards. At the back of the house, a kitchen/dining room with bay windows overlooking the garden, a basement of 37m2, an additional heated room to be fitted out of 13m2. A large garage of 52m2. Recent double-glazed openings, electric roller shutters. All on enclosed, wooded land of 1,030m2 Very rare and unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1030 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1964 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
