maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement. Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux: - Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain - 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre. Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave. Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box. Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir. Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

ENGLISH

Quartier Le Plateau - Centre-ville Grande maison de ville avec beaucoup de potentiel, à réaménager comprenant une piéce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc, 5 chambres. Grenier aménageable. Cave et Jardin. Caractéristiques du bien Surface habitable : 130 m² Superficie terrain : 342 m² Surface du séjour : 30 m² Nb de pièce(s) : 6 Nb de chambre(s) : 5 Cuisine : Simple Nb de salle(s) de bain : 1 Nb de salle(s) d'eau : 1 WC : 1 Chauffage : Autre Cave : Oui Grenier,Combles : Oui Mitoyenneté : Oui of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Quartier Le Plateau - Centre-ville Grande maison de ville avec beaucoup de potentiel, à réaménager comprenant une piéce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc, 5 chambres. Grenier aménageable. Cave et Jardin. Caractéristiques du bien Surface habitable : 130 m² Superficie terrain : 342 m² Surface du séjour : 30 m² Nb de pièce(s) : 6 Nb de chambre(s) : 5 Cuisine : Simple Nb de salle(s) de bain : 1 Nb de salle(s) d'eau : 1 WC : 1 Chauffage : Autre Cave : Oui Grenier,Combles : Oui Mitoyenneté : Oui (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 342 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz