maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Maison de caractère avec emplacement privilégié Au pied du Jardin Vert d'Angoulême, au pied du Plateau, quartier Saint Cybard, cette maison de caractère de 135 m2 propose beaucoup d'atouts. Le gros oeuvre est en parfait état, l'isolation des murs et le double vitrage sont récents et sa consommation énergétique raisonnée (D). Une grande entrée nous fait découvrir le rez de chaussée qui propose pièce de vie et cuisine fermée, un bureau et une grande salle d'eau, l'étage met à disposition 4 grandes chambres et une seconde pièce d'eau. Le jardin d'une centaine de m2 se blottit dans la verdure du Jardin Vert vous donnant ainsi une impression d'espace en cœur de ville. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818735)

ENGLISH

House of character with privileged location At the foot of the Jardin Vert d'Angoulême, at the foot of the Plateau, Saint Cybard district, this house of character offers many assets. The structural work is in perfect condition, the insulation of the walls and the double glazing are recent and its energy consumption reasonable (D). A large entrance leads us to the ground floor which offers a living room and closed kitchen, an office and a large bathroom, the upper floor provides 4 large bedrooms and a second bathroom. The garden of around a hundred m2 is nestled in the greenery of the Jardin Vert, giving you the impression of space in the heart of the city. To discover... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 232 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : fuel