maison à la vente - 15500 CHAZELLES

Descriptif du bien

située à seulement 30 minutes de Saint-Flour et 30 minutes de Langeac, découvrez cette authentique maison en pierre, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de rénovation. Cette bâtisse pleine de charme vous offre : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage : trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : un grenier entièrement à aménager, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un vrai plus : une belle grange en pierre attenante à la maison parfaite pour du stockage, un garage, un atelier ou un futur agrandissement. Un cadre de vie paisible situé dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, au cœur d'un hameau paisible à la campagne. Les travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement (non conforme), Rénovation énergétique (chauffage, isolation…) Les travaux réalisés : Les huisseries PVC posées en 2015 Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, à un prix accessible, pour donner vie à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 588146 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 285 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1898

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 89790 €
Honoraires à la charge du vendeur