maison à la vente - 15130 YOLET

Descriptif du bien

A découvrir cette charmante maison de caractère édifiée en 1887. La bâtisse offre beaucoup de possibilités d'aménagement. L'emplacement de qualité, une exposition sud, et une vue exceptionnelle, une position dominante. En rez de chaussée, une cuisine, un séjour, un cellier, une cave. A l'étage, 4 chambres dont 2 sont en enfilades, une salle de bains et des toilettes. au 2 -ème étage des combles aménageable. Pour compléter, la propriété offre 2 garages, une grange, et 3 pièces non chauffées, non aménagées. Vous pourrez découvrir un vaste jardin avec un bois, 2 abris, et une source. La contenance du jardin 10 943 m², offrant une vue exceptionnelle. Quelques travaux seront à prévoir, cependant une partie de la maison est en double vitrage, des clims réversibles sont installées, puis une cuisinière à bois se trouve dans la cuisine. La propriété est entretenue, elle se situe tout proche d'Aurillac. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Laure PENHIRIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 661 677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 https://www.optimhome.com/conseillers/penhirin (réf. 559642 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 10943 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1887 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible