maison à la vente - 15120 MONTSALVY

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison située à Montsalvy, une petite ville agréable dans le Cantal. La maison est située dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités et seulement à 4 minutes à pied de la mairie. Avec une navette gratuite en bus quotidienne à 30 minutes d'Aurillac, vous êtes parfaitement relié. Cette maison habitable de 105 m² se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une buanderie équipée avec point d'eau, d'un débarras avec accès au garage de 16,5 m². Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger/salon, une cuisine indépendante et un couloir avec des espaces de rangement. La maison est équipée de chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et le crépis a été refait récemment. La toiture est en parfait état et tout est branché au tout-à-l'égout. Le jardin de 798 m² avec cabane de jardin est bien clôturé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison avec un potentiel énorme et un prix attractif de 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! Prix de vente : 140 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE F (chaudière fuel) une installation d'un système de chauffage en ER (pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique...) améliorerait le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Vous recherchez une maison dans la Chataigneraie ! J'ai ce qu'il vous faut dans le Cantal à Montsalvy, petite ville très agréable, au coeur de la Châtaigneraie, dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités. Je vous propose cette superbe maison au prix attractif ; maison habitable, d'une superficie 103 m² à 2 niveaux avec au rez de chaussée : 2 pièces (chambres ou bureaux) une buanderie (équipée avec salle de bain), un débarras avec accès au garage (16.5 m²) Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, une salle à manger/salon, cuisine indépendante, un couloir. Des espaces de rangement. Chauffage gaz (chaudière récente) Crépis refait, toiture en bon état. Un beau jardin de 798 m² avec terrain non constructible à coté et devant de maison bien agencé. Au vu du potentiel ,une visite s'impose ! et vite... Si "coup de coeur", nous pouvons faire une visite virtuelle. Prix de vente : 159 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

Vous recherchez une maison dans la Chataigneraie ! J'ai ce qu'il vous faut dans le Cantal à Montsalvy, petite ville très agréable, au coeur de la Châtaigneraie, dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités. Je vous propose cette superbe maison au prix attractif ; maison habitable, d'une superficie 103 m² à 2 niveaux avec au rez de chaussée : 2 pièces (chambres ou bureaux) une buanderie (équipée avec salle de bain), un débarras avec accès au garage (16.5 m²) Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, une salle à manger/salon, cuisine indépendante, un couloir. Des espaces de rangement. Chauffage gaz (chaudière récente) Crépis refait, toiture en bon état. Un beau jardin de 798 m² avec terrain non constructible à coté et devant de maison bien agencé. Au vu du potentiel ,une visite s'impose ! et vite... Si "coup de coeur", nous pouvons faire une visite virtuelle. Prix de vente : 159 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres