maison à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

À seulement deux minutes à pied du Vieux Bassin et de ses rues commerçantes, cette maison rare à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, au fond d'une résidence sécurisée et confidentielle. Une adresse prisée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et la tranquillité. Derrière sa façade discrète, la maison s'ouvre sur une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès direct à un jardin privatif. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, apporte chaleur et convivialité au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec rangements et salle de bain avec wc, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, avec jardin clos et cour, double exposition, constituent un véritable atout en plein cœur de la ville. L'ensemble offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale proche de tout, une résidence secondaire au bord de la mer, ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière ou meublée longue durée), cette maison répond à tous les critères. Rares sont les biens offrant un tel équilibre entre emplacement, calme, extérieur privatif et potentiel. Place de parking sécurisée vendue avec la maison. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 292030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 689,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité