maison à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Vous recherchez un bien d'Exception au Cœur de Honfleur ? Cette maison de ville familiale, nichée au cœur du centre historique de Honfleur, fait indéniablement partie de ces biens rares et difficiles à trouver à Honfleur. Alliant authenticité et prestations contemporaines, cette propriété de 199 m² habitables séduit dès le seuil franchi. Parquets anciens, moulures d'époque, volumes généreux et une luminosité traversante exceptionnelle : chaque pièce respire le charme intemporel. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été pensés pour la convivialité et le confort du quotidien : une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur deux terrasses intimistes, vous invite à des moments de détente ou de partage en extérieur, à l'abri des regards. Le salon et le séjour, spacieux et élégants, complètent ce niveau où règne une atmosphère chaleureuse. Puis répartis sur trois niveaux, vous découvrirez trois suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau privative et dressing,trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une buanderie, une cave, un grenier, autant d'espaces pratiques pour toute la famille. Chauffage au gaz de ville (classe énergie C), fibre optique, tout à l'égout : tout a été pensé pour un confort de vie optimal sans renoncer à l'authenticité. Un emplacement unique, à quelques pas des ruelles piétonnes, du marché, des galeries et des restaurants, vous vivrez Honfleur à pied, dans ce quartier prisé. Une maison de cœur et de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Opportunité exceptionnelle : ne laissez pas passer ce bien rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 573020 )

ENGLISH

Are you looking for an exceptional property in the heart of Honfleur? This family townhouse, nestled in the heart of Honfleur's historic center, is undeniably one of those rare and hard-to-find properties in Honfleur. Combining authenticity with contemporary features, this 199 m² property seduces from the moment you cross the threshold. Antique parquet floors, period moldings, generous volumes, and exceptional light: each room exudes timeless charm. On the ground floor, the living spaces have been designed for conviviality and everyday comfort: a fully equipped kitchen/diner, opening onto two intimate terraces, invites you to relax or share moments outdoors, out of sight. The spacious and elegant living room and lounge complete this level where a warm atmosphere reigns. Then spread over three levels, you will discover three master suites with private bathroom or shower room and dressing room, three additional bedrooms with integrated storage, a laundry room, a cellar, an attic, so many practical spaces for the whole family. City gas heating (energy class C), fiber optics, mains drainage: everything has been designed for optimal living comfort without sacrificing authenticity. A unique location, a few steps from the pedestrian streets, the market, galleries and restaurants, you will experience Honfleur on foot, in this sought-after neighborhood. A house with heart and character, ideal for a main residence, second home or a guest house project. Exceptional opportunity: don't miss this rare property, contact me now for a private viewing. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 (ref 573020)

DEUTSCH

Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Honfleur? Dieses Familienstadthaus im Herzen des historischen Zentrums von Honfleur ist zweifellos eines der seltenen und schwer zu findenden Anwesen in Honfleur. Dieses 199 m² große Anwesen vereint Authentizität und moderne Ausstattung und fasziniert vom ersten Moment an, in dem Sie die Schwelle überschreiten. Alte Parkettböden, zeitgenössische Stuckarbeiten, großzügige Räume und außergewöhnliches Licht: Jeder Raum strahlt zeitlosen Charme aus. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume auf Geselligkeit und alltäglichen Komfort ausgelegt: Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu zwei gemütlichen Terrassen lädt zu Momenten der Entspannung oder des geselligen Beisammenseins im Freien ein, außer Sichtweite. Das geräumige und elegante Wohnzimmer und die Lounge vervollständigen diese Ebene, in der eine warme Atmosphäre herrscht. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie drei Master-Suiten mit eigenem Bad oder Duschraum und Ankleideraum, drei weitere Schlafzimmer mit integriertem Abstellraum, eine Waschküche, einen Keller, einen Dachboden und so viele praktische Räume für die ganze Familie. Stadtgasheizung (Energieklasse C), Glasfaser, Kanalisation: Alles ist auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt, ohne auf Authentizität zu verzichten. Dank der einzigartigen Lage, nur wenige Schritte von Fußgängerzonen, dem Markt, Galerien und Restaurants entfernt, können Sie Honfleur in diesem beliebten Viertel zu Fuß erkunden. Ein Haus mit Herz und Charakter, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Gästehausprojekt. Außergewöhnliche Gelegenheit: Lassen Sie sich diese seltene Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich jetzt für eine private Besichtigung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 (Ref. 573020)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 31 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 5 wc // chauffage : gaz