maison à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Cette maison traditionnelle individuelle est située au calme, dans un secteur résidentiel, au sein d' un village recherché possédant des commerces de qualité, à 10 minutes du centre ville d'Honfleur et 15 minutes du Pont de Normandie. Elle se compose de 8 pièces pour une surface habitable d'environ 175 m2 et une surface au sol de plus de 190 m2. Ce bien dispose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, un grand living doté d'une cheminée insert, une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une chambre ainsi qu' une grande véranda (idéalement placée pour en faire une salle de sport ou un atelier d'artiste) une salle de douche, water-closet individuel. A l'étage: Une belle surface palière disposant d'un espace pour votre bureau, 4 chambres possédant pour certaines un balcon et / ou un placard, une salle de bains, un water-closet individuel. Un sous sol complet ( garage et pièces de rangement) complète ce bien, Il faudra prévoir un budget rafraichissement. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 1 000 m2 plate, close, plantée et arborée. Une belle opportunité à saisir très rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 544933 )

ENGLISH

This traditional detached house is located in a quiet residential area, in a sought-after village with quality shops, 3 minutes from the city center of Honfleur and 10 minutes from the Pont de Normandie. It consists of 8 rooms for a living area of approximately 175 m2 and a floor area of over 190 m2. This property has on the ground floor an entrance with cupboards, a large living room with an insert fireplace, a dining kitchen with an insert fireplace, a bedroom and a large veranda (ideally placed to make a gym or an artist's studio) a shower room, individual water closet. Upstairs: A beautiful landing area with space for your office, 4 bedrooms, some with a balcony and / or a closet, a bathroom, an individual water closet. A full basement (garage and storage rooms) completes this property. The whole is built on a plot of land of just over 1,000 m2 flat, closed, planted and raised. A great opportunity to seize very quickly! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aurélie DURAND-ADAM, CAEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 79 36 66 11 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (ref 544933)

DEUTSCH

Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem beliebten Dorf mit hochwertigen Geschäften, 3 Minuten vom Stadtzentrum von Honfleur und 10 Minuten von der Pont de Normandie entfernt. Es besteht aus 8 Zimmern für eine Wohnfläche von ca. 175 m2 und eine Grundfläche von über 190 m2. Diese Eigenschaft hat im Erdgeschoss einen Eingang mit Schränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, eine Essküche mit Kamineinsatz, ein Schlafzimmer und eine große Veranda (ideal platziert, um ein Fitnessstudio oder ein Künstleratelier zu machen) ein Duschbad , individuelles WC. Obergeschoss: Ein schöner Landebereich mit Platz für Ihr Büro, 4 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon und / oder einem Schrank, ein Badezimmer, ein individuelles WC. Eine Vollunterkellerung (Garage und Abstellräume) vervollständigt diese Immobilie. Das Ganze ist auf einem Grundstück von etwas mehr als 1.000 m2 flach, geschlossen, bepflanzt und erhöht gebaut. Eine großartige Gelegenheit, um sehr schnell zu ergreifen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (Ref. 544933)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1007 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1982

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité