maison à la vente - 14600 GENNEVILLE

Descriptif du bien

Coup de cœur garanti : Maison de charme à 7 km de Honfleur, prête à vous accueillir ! À la recherche d'un havre de paix aux portes de Honfleur ? Découvrez cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée — posez vos valises, tout est prêt ! Située à seulement 7 km du port emblématique et des galeries d'art de Honfleur, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès rapide aux plus beaux sites de la Côte Fleurie. Un intérieur chaleureux, pensé pour vous : - Rez-de-chaussée généreux : Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte ultra équipée – idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance moderne et authentique. - À l'étage : Deux ravissantes chambres et une salle de bain, prêtes à vous envelopper de confort dès votre arrivée. Extérieur & cadre de vie privilégiés : À vous les petits-déjeuners en plein air sur la cour terrasse ensoleillée ! Stockez vélos et matériel dans le grand abri, bénéficiez de deux places de stationnement privé et savourez la douceur de vivre dans un environnement paisible, entouré de nature. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir : décoration contemporaine, matériaux de qualité et rénovation complète - Isolation, double vitrage pour votre confort thermique et acoustique - Sécurité et sérénité : porte blindée, tout-à-l'égout - Connexion fibre : télétravail et streaming sans limite - Accès facile à Honfleur, Pont de Normandie et plages de la Côte Fleurie Imaginez-vous déjà... Sur votre terrasse, café à la main, prêt pour une balade bucolique ou une virée sur le port mythique de Honfleur. Cette maison n'attend que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et concrétisez votre rêve d'une vie sereine en Normandie. Votre conseiller disponible 7j/7 : 06 72 43 78 34 Votre nouvelle vie commence ici, à deux pas de Honfleur ! Cette annonce référence 299133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 50 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 186000 €
Honoraires à la charge du vendeur