maison à la vente - 14600 EQUEMAUVILLE

Descriptif du bien

Située sur la côte de Grâce, à seulement deux minutes du centre historique de Honfleur, cette superbe maison normande rénovée avec goût conjugue le charme de l'architecture traditionnelle à un confort de vie résolument contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec son poele ainsi qu'un salon télévision. En rez-de-chaussée également, une grande buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, se partageant une salle de bain moderne et raffinée, ainsi qu'une élégante suite parentale offrant calme et intimité. En complément, une maison d'amis entièrement indépendante comprend une chambre, une cuisine américaine, un salon accueillant et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Un grand garage et une charreterie réhabilitable selon vos envies (atelier, salle de sport, espace bien-être…), viennent parfaire ce bien. Le tout est niché au cœur d'un jardin clos, paysagé et arboré avec soin, où règne le calme. L'entretien est facilité par des tondeuses robotisées pour un gazon toujours impeccable. Un bien rare dans un environnement paisible, à deux pas de l'effervescence honfleuraise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.906226

ENGLISH

Located on the Côte de Grâce, just two minutes from the historic center of Honfleur, this superb, tastefully renovated Norman house combines the charm of traditional architecture with decidedly contemporary living comfort. Upon entering, you will be charmed by a vast, light-filled living space, including a fitted and equipped kitchen opening onto a welcoming dining room, a cozy living room with a wood-burning stove, and a TV lounge. Also on the ground floor is a large laundry room and a room that can be used as an office. Upstairs, the sleeping area consists of two beautiful, bright bedrooms, sharing a modern and refined bathroom, as well as an elegant master suite offering peace and privacy. In addition, a fully independent guest house includes a bedroom, an open-plan kitchen, a welcoming living room, and a shower room. Ideal for entertaining family and friends, or for considering a seasonal rental activity. A large garage and a cart shed that can be rehabilitated according to your wishes (workshop, gym, wellness area, etc.) complete this property. The property is nestled in the heart of a carefully landscaped, enclosed garden, where tranquility reigns. Maintenance is made easy by robotic lawnmowers, ensuring a lawn that's always immaculate. A rare find in a peaceful setting, just a stone's throw from the bustle of Honfleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 4076 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité