maison à la vente - 14500 VIRE

Descriptif du bien

A 20 minutes de la dynamique ville de VIRE, cette propriété de 185m2 offre un ensemble idéal pour une famille cherchant à s'installer à la campagne, avec la possibilité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers. Description de la maison: Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon avec cheminée Bureau Cuisine aménagée Buanderie pratique avec évier et placards. Salle d’eau avec accès extérieur Double garage avec grenier au-dessus avec possibilité d’aménagement. Terrasse couverte pour profiter des repas en plein air en famille, avec vue sur la campagne. Étage : Palier desservant trois chambres lumineuses Salle de bains Deuxième étage : Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasques, WC) Dressing/salle de gym Deuxième maison à rénover : * Offre l'opportunité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers ou des membres de la famille éloignés. * Rénovation complète nécessaire, Extérieur : Implantée sur un vaste terrain de 24 800 m2 Dépendances À prévoir : Travaux de finition dans les chambres (décoration, etc.). * Points forts : * Calme absolu et vue sur la campagne environnante * Caractère authentique de la propriété principale, offrant un cadre de vie chaleureux * Volets électrique * Sans vis à vis * Proximité des commerces et des écoles à seulement 5 minutes, pour faciliter la vie quotidienne * Facilité d'accès à la ville dynamique de Vire en seulement 20 minutes * Gare de Vire à 20 minutes, offrant un accès facile à Paris Montparnasse * Plages accessibles : Ouistreham en 1 heure et Granville en 1 heure 15 * Le Mont Saint-Michel est à seulement 1 heure 15 de route Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer à la campagne tout en restant proche d'une grande ville, avec la possibilité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers et des membres de la famille éloignés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846285)

ENGLISH

Just 5 minutes from a Vassy with amentities and schools and 20 minutes from Vire, this beautiful property offers 185m2 of habitable space and is set in lovely location. On the ground floor, there is an entrance hall, a sitting room with fireplace, a small study area under the stairs , a fitted kitchen, a spacious utility room with sink, cupboards and water tank, a WC and a shower room with access to the rear. A double garage with attic above. A covered terrace area overlooking the garden. Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a bathroom. The second floor features a master suite with bathroom and shower, as well as a dressing room. The property sits in extensive grounds of 24,800 m2 with numerous outbuildings. This property benefits from recent works however there are some works required, notably decoration on the first floor. The plus points: This attractive property sits in a peaceful setting with lovely views over the countryside, it also has some authentic features. Close proximity to shops, restaurants, amenities and schools just 5 minutes away. Electric shutters throughout. What's more, Vire train station, 20 minutes away, provides easy access to Paris Montparnasse. Beaches: 1 hr OUISTREHAM - 1h15 GRANVILLE LE MONT ST MICHEL 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846285)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 24880 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité