maison à la vente - 14390 CABOURG

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE, CABOURG, au sein d'une résidence de style normand très prisée, à 400 m de la plage et à 800 m des commerces, cottage 3 pièces de 55,45 m² Loi CARREZ, offrant : séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur terrasse exposée SUD-OUEST, wc séparés. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc. Jardin au calme et ensoleillé. Place de parking privative. Bien rare à la vente. Organisez vite votre visite! Cette annonce référence 274994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 426,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité