maison à la vente - 14380 LANDELLES ET COUPIGNY

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison entièrement restaurée avec goût en 2020. Elle est située à 45 minutes des plages et 12 kilomètres de Vire sur la commune de Landelles et Coupigny. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Elle offre une vie de plain-pied et est composée comme suit : Hall d'entrée lumineux, belle pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, ouverte sur l'espace salle à manger. Salon organisé autour de la cheminée avec un poêle à bois Godin. Vous trouverez également une arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Suite parentale composée d'un espace nuit, salle d'eau, WC et dressing. WC indépendant avec lave mains. A l'étage, spacieuse mezzanine de 15 m² aux multiples projets. Couloir desservant deux chambres d'environ 16 m² chacune, salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'un système de chauffage par géothermie. Restaurée entièrement en 2020, la garantie décennale court donc jusqu'en 2030. Concernant les extérieurs, il y a un patio sur l'arrière de la maison accessible via l'arrière cuisine. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 1495 m². Nous y trouvons des arbres fruitiers tels que pommier, poirier et cerisier. La propriété est équipée d'un portail électrique ainsi que d'un interphone. En terme de dépendance, il y a une cave et un atelier attenants à la maison. Ce bien est relié au tout à l'égout. Landelles et Coupigny est une commune fibrée. C'est une maison idéale pour les familles, les écoles maternelles et primaires sont à proximité ; et il y a un ramassage scolaire à quelques pas de la propriété qui dessert le collège. Côté tourisme, nous sommes situés à seulement 15 minutes du site SkyPark à la Souleuvre en Bocage. Cet endroit est idéal pour partager des moments en famille où un tas d'activités vous attendent. Enfin, pour les amoureux de la nature, le lac de la Dathée, très connu dans la région, se situe également à 15 minutes de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1495 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres