Proche de ARGENCES (14)

maison à la vente -   14370  AIRAN, surface 150 m2 vente maison - UBI433114712
349 000 €
Surface
150 m²
Surface terrain
2823 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
2 garage
DPE : E
268
Réf. annonce
830036496269
Annonce datée du
07/05/2025

Descriptif du bien

Description du bien immobilier à Valambray Optimhome immobilier vous propose cette magnifique propriété située sur la commune de Valambray, à seulement 4 kilomètres d'Argences, une ville qui offre une large gamme de commerces, services, établissements scolaires et loisirs. Le bien bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, idéal pour ceux recherchant la tranquillité et un cadre de vie agréable. Avec ses 150 m² de surface habitable, la bâtisse se distingue par une belle générosité d'espace. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un environnement agréable et spacieux. En prolongeant cet espace, vous trouverez une salle à manger idéale pour recevoir vos invités et partager des moments conviviaux. À l'étage : L'étage de la maison abrite quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaite pour se détendre après une longue journée. En complément : La propriété dispose de deux garages, d'une cave avec un grenier, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement en habitation supplémentaire. Le terrain : Le terrain de 2 823 m², entièrement clos, plat, fleuri et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Bordé par la rivière La Muance, cet espace extérieur est propice à la détente et aux rêveries, avec une vue agréable sur la nature environnante. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle propriété, un véritable havre de paix à quelques kilomètres d'Argences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 567203 )
Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2823 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 43443843 du bien UBI433114712 Photo numero 43443844 du bien UBI433114712 Photo numero 43443845 du bien UBI433114712 Photo numero 43443846 du bien UBI433114712 Photo numero 43443847 du bien UBI433114712 Photo numero 43443848 du bien UBI433114712 Photo numero 43443849 du bien UBI433114712 Photo numero 43443850 du bien UBI433114712 Photo numero 43443851 du bien UBI433114712 Photo numero 43443852 du bien UBI433114712
 
 
 
 
 
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