250 275 € FAI
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété faite pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien! Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique longère en pierre de 153 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre champêtre.
Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 591 m², cette maison offre une vie au calme, à l'abri des regards. Elle dispose de 4 chambres (avec possibilité d'en aménager une cinquième), d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied.
Le charme opère aussi à l'étage, où tout le parquet a été refait à neuf. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage mixte avec poêle à pellets et poêle à bois.
Un garage ouvert attenant vient compléter l'ensemble.
Un bien rare, plein de caractère, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.914804
ENGLISH
Benoit Brion Capifrance presents this property made for lovers of nature and old-world charm! Located in a green and peaceful environment, this magnificent stone farmhouse with 153 m² of living space will seduce you with its authenticity, its generous volumes, and its rural setting. Located on a vast wooded plot of 4,591 m², this house offers a peaceful life, sheltered from prying eyes. It has 4 bedrooms (with the possibility of creating a fifth), a cozy living room, a bright living room, a bedroom, and a bathroom on the ground floor, ideal for single-story living. The charm also extends upstairs, where all the parquet floors have been redone. Comfort is guaranteed thanks to a mixed heating system with a pellet stove and a wood stove. An adjoining open garage completes the property. A rare property, full of character, perfect for families looking for space and tranquility. To visit without delay! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 4591 m2
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
