maison à la vente - 14350 MONTCHAMP

Descriptif du bien

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété en campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située à Montchamp, à quelques minutes de Vire, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 4 980 m², cette demeure bénéficie d'un étang privé, d'un espace de jeux pour enfants avec pelouse, ainsi que d'un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. L'entrée se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. À l'intérieur, un salon de 36 m² vous accueille avec son mur en pierre apparente, plein de caractère, et une porte à galandage menant à un bureau discret. La cuisine de 26 m², aménagée et équipée dans un style moderne, offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau privative et un dressing spacieux de 12 m². Egalement à cet 2 étage une seconde salle d'eau avec douche. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.911115

ENGLISH

Benoit Brion Capifrance presents this country property. Lovers of nature and wide open spaces, this property is for you! Located in Montchamp, a few minutes from Vire, in a quiet and green environment, this charming stone house will seduce you with its exceptional setting and quality features. Built on a 4,980 m² plot, this residence benefits from a private pond, a children's play area with a lawn, as well as a large parking lot that can accommodate around ten vehicles. The entrance is through an electric gate, guaranteeing tranquility and security. Inside, a 36 m² living room welcomes you with its exposed stone wall, full of character, and a pocket door leading to a discreet office. The 26 m² kitchen, fitted and equipped in a modern style, offers a welcoming and bright space. Upstairs, you'll discover three beautiful bedrooms, including a 16 m² master suite with a private bathroom and a spacious 12 m² dressing room. Also on this second floor is a second bathroom with a shower. Heated by a heat pump, this house combines old-world charm, modern comfort, and an exceptional natural environment. A true haven of peace, ideal for a family seeking space and serenity. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4980 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur