maison à la vente - 14330 LE MOLAY LITTRY

Descriptif du bien

À Vendre – Charmante Maison Familiale avec Dépendances et Terrain – Proche Bayeux / Caen / Plages du Débarquement Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2006 en excellent état vous séduira par son cachet moderne, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Emplacement Idéal : À seulement quelques minutes des commerces des villages voisins, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Le Molay-Littry, Bayeux, Caen et les plages du Débarquement. Maison d'environ 100 m² habitables de plein pieds comprenant : Une entrée/couloir pouvant être ouvert sur le salon Une cuisine fonctionnelle (modifiable en cuisine Américaine) Un séjour/salon lumineux avec poêle à bois (chauffage principal complété de radiateur) Une salle d'eau avec WC Trois chambres confortables Garage attenant et avec combles (le tout aménageables sur plus de 50 m²) Extérieurs et Dépendances sur un terrain de 3 000 m² : Garage indépendant sécurisé Poulailler, serre, verger, petit herbage Abri de jardin Appentis de 7 m x 6 m Les points forts : Terrain de 3 000 m² Volumes généreux et nombreuses dépendances Environnement campagne, au calme Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux Excellent état général Cachet moderne et prestations soignées Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant combiner tranquillité, proximité des commodités et projet d'agrandissement . Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison pleine de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 584363 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 8 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité