maison à la vente - 14310 VILLERS BOCAGE

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison familiale, sans travaux, au cœur de Villers-Bocage ? Cette maison est faite pour vous ! Un cadre de vie idéal pour toute la famille Construite il y a moins de 15 ans, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Située dans un lotissement calme, elle offre un environnement sécurisé pour les enfants comme pour les animaux, grâce à son terrain clos de 568 m². Une localisation pratique À deux pas du centre de Villers-Bocage et à proximité immédiate de l'A84, vous rejoignez facilement Caen, Bayeux ou encore Saint-Lô. Un agencement moderne et confortable - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec des grands placards Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur la terrasse Double buanderie Une chambre Un WC séparé - À l'étage : Quatre chambres Une belle salle de bain douche / baignoire Extérieurs soignés : Terrain clos de 568 m² avec robot de tonte Terrasse en bois neuve Cabanon de jardin Allée en enrobée sur le devant pour le stationnement Confort thermique : Chauffage central au gaz Entretien irréprochable La maison a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires, venez la découvrir par vous-même contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 295955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 528 m2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur