maison à la vente - 14270 MEZIDON VALLEE D AUGE

Descriptif du bien

A VENDRE UNE BELLE PROPRIETE A MEZISON VALLEE D'AUGE. AU PRIS DE 445480 euros F.A INCLUS SOIT 3,6%. NET VENDEUR 430000 euros. ELLE EST A 35MN DE CAEN ET 25MN DE LISIEUX. COMMERCES, ECOLES, ET MEDICALES A PROXIMITE LA MAISON FAIT 154M2. UN STUDIO COLLE A LA MAISON MAIS ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER EXTERIEUR, DE 37M2 COMPLETE CE BIEN. L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE. LA MAISON POSSEDE 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC LE STUDIO POSSEDE UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN WC. UN DOUBLE SEJOUR SALON EQUIPE D'UNE CHEMINEE A FOYER FERME. LA PROPRIETE EST SUR UN TERRAIN DE 10 000M2 AVEC UNE PISCINE A REMETTRE EN ETAT. UN SOUS SOL COMPLET POSSEDANT 2 CAVES ET UNE BUANDERIE. POSSIBILITE DE GARER 3 VOITURES. LE SOUS SOL EST PARFAITEMENT ISOLE. UN HERBAGE DE 3 HECTARES75 COMPLETE LA PROPRIETE. IDEAL SI ON POSSEDE DES CHEVAUX. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. DPE : D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 euros et 3270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 3 sous-sol // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel