maison à la vente - 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES

Descriptif du bien

14170 Saint Pierre sur Dives / St Pierre en Auge Proche des écoles, commerces, pôle de santé, cinéma, piscine et gare. Laissez vous séduire par cette très jolie maison indépendante de 70 m² habitable plus sous-sol complet avec garage. La maison rénovée avec goût, dispose notamment, d'une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte sur salle à manger de 36,20 m², un coin salon de 13,11 m² avec parquet, deux chambres avec parquet compléte ce bel ensemble, salle d'eau avec douche, wc suspendu, rangement. Aucun travaux à prévoir dans la maison. En sous-sol, vous trouverez l'espace lingerie, garage de 27 m², atelier de 13 m². La maison dispose du double vitrage en pvc, volets électriques, tout à l'égout, isolation des murs et des combles, chauffage avec pompe à chaleur ( 2 ans ) réversible chaud / froid, vmc simple flux, fibre sur la maison. Maison très lumineuse L'ensemble de ce bien est clos et plat avec un terrain incluant le bâti de 583 m². Belle maison dans un secteur calme et proche de tout, une visite s'impose. Prix de vente 164500 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424734) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 164 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 583 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1