maison à la vente - 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES

Descriptif du bien

14170, Proche Saint Pierre sur dives, secteur calme avec école, bus scolaire, laissez vous séduire par cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 100 M². La maison se compose notamment en rdc d'une grande cuisine de 19 m², cellier, wc, un grand salon / séjour de 25,63 m². A l'étage une grande chambre avec parquet de 11,70 m² + dressing de 3 m², une seconde chambre de 10 m² avec parquet, bureau ou troisème chambre de 9 m² , grande salle d'eau avec wc de 9 m², palier. Un grand grenier aménageable compléte ce bel ensemble. La maison est fibrée, tout à l'égout, double vitrage bois, volet électrique côté jardin, toiture avec sous-couverture de moins de 10 ans, chauffage fuel avec chaudière récente à ventouse, cuve à l'extérieur de la maison, électricité conforme, portail motorisé, visiophone. Pas de travaux à prévoir, belle maison soit en principale ou secondaire. Prix de vente 173 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/05/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401422172) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 173 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/05/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 525 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel