maison à la vente - 14170 BERVILLE

Descriptif du bien

14170, à deux minutes de St pierre sur Dives, 35 minutes de Cabourg et de la Mer. Très belle maison Normande en Colombage de 120 m² sur terrain clos et arboré de 660 m². Vous aurez en rdc une pièce avec tomette au sol à usage de cusisine à installer de 23 m², d'un salon de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau récente de 6 m², ainsi qu'un vestiaire, une chambre en rdc de 11 m², chaufferie et lingerie. A l'étage nous avons une grande pièce de vie avec petite cuisine, une grande chambre de 24,34 m² avec Wc et lavabo, grenier. Ce bien dispose aussi d'un garage pouvant contenir un véhicule , avec porte électrique d'une surface de 26,70 m Chauffage central Fuel, double vitrage récent pvc avec volets électriques solaire ne rdc, tout à l'égout, fibre sur la commune. La maison est à réaménager, actuellement le bien est transformé pour une activité professionnel, notamment l'espace cuisine en rdc à créer à nouveau . A découvrir sans tarder Prix de vente 190000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424046) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 190 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/07/2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 662 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 660 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel