maison à la vente - 14140 LIVAROT

Descriptif du bien

14140 Proche Livarot. Si vous cherchez à acheter un premier bien, ou alors une résidence secondaire au calme sur un beau terrain plat. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 67M² de plain pied sur un terrain de 2200 m² en campagne. La maison se compose d'une cuisine équipée de 15M² avec carrelage au sol, une salle avec cheminée de 15M² suivi d'un salon d'environ 12M². Une chambre de 15M² avec poutres et solives, une salle de bain et WC à rafraîchir. L'étage mansardé est partielllement aménagé en 2 pièces avec Vélux. Les portes et fenètres sont en PVC double vitrage, assainissement non collectif via une fosse septique. Grand terrain au calme plat et clos. Quelques travaux à prévoir. Prix de vente 97 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/12/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424614) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 98 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/12/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2207 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité