maison à la vente - 14130 PONT L EVEQUE

Descriptif du bien

À Vendre : Maison de caractère avec grand jardin arboré proche de Pont-l'Évêque. Située au cœur d'un vaste jardin arboré, cette magnifique maison de caractère allie charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert : • Un très grand salon lumineux, doté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. • Une vaste salle à manger attenante à une cuisine conviviale et fonctionnelle. A l'étage : • Deux chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau. • Une superbe suite parentale offrant espace et confort. Les équipements extérieurs : • Un préau transformé en salle à manger/cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter du jardin dès que le temps devient clément. • Une dépendance comprenant : Une partie garage. Une cave. Un petit studio indépendant, permettant d'accueillir vos invités. Une belle terrasse où profiter des beaux jours. Vous avez la possibilité d'installer une piscine, pour agrémenter ce cadre d'exception. Atouts : Ce bien unique séduit par son cachet, son environnement verdoyant et paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Pont-l'Évêque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.884203

ENGLISH

For Sale: Character house with large wooded garden near Pont-l'Évêque. Located in the heart of a vast wooded garden, this magnificent character house combines charm, comfort and authenticity, just a few minutes from Pont-l'Évêque. Description of the house: • Ground floor: A beautiful entrance hall leads to: • A very large, bright living room with a fireplace and bay windows offering a view of the garden. • A large dining room adjoining a friendly and functional kitchen. Upstairs: • Two spacious bedrooms sharing a shower room. • A superb master suite offering space and comfort. Outdoor facilities: • A courtyard transformed into a dining room/summer kitchen, ideal for entertaining and enjoying the garden as soon as the weather becomes mild. • An outbuilding comprising: A garage area. A cellar. A small independent studio, allowing you to accommodate your guests. A beautiful terrace where you can enjoy the sunny days. You have the possibility of installing a swimming pool, to enhance this exceptional setting. Advantages: This unique property seduces with its character, its green and peaceful environment, and its privileged location in the immediate vicinity of Pont-l'Évêque. For more information or to organize a visit, contact us now! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.71% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 6000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité