maison à la vente - 14130 LE TORQUESNE

Descriptif du bien

Un havre de paix enchanteur au cœur du Pays d’Auge ! Richard Lenoir, votre guide immobilier OPTIMHOME Prestige, vous invite à découvrir cette maison de charme, une résidence de 161 m2 nichée dans un coin tranquille. Cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de douches attenante. À l’étage, laissez-vous charmer par trois autres chambres, dont une avec un dressing. Confortable et fonctionnelle, cette maison offre une cheminée avec insert, des radiateurs électriques et des volets électriques à l’étage. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur ce bien Laissez-vous envoûter par le jardin verdoyant de 3545 m2, agrémenté d’un spacieux garage de 36 m2 avec un étage aménagé, d’un adorable abri de jardin de 16 m2 et d’une charmante serre. Idéalement située, cette propriété vous offre le meilleur de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités : une école à seulement 500m, le premier commerce à 5 minutes, et un accès rapide à l’A13 à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien immobilier. Contactez dès maintenant Richard Lenoir pour une visite guidée et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 560543 )

ENGLISH

An enchanting haven of peace in the heart of the Pays d’Auge! Richard Lenoir, your OPTIMHOME Prestige real estate guide, invites you to discover this charming house, a 161 m2 residence nestled in a quiet corner. This residence will seduce you with its warm atmosphere and its 4 bedrooms, including one on the ground floor with an adjoining shower room. Upstairs, let yourself be charmed by three other bedrooms, one of which has a dressing room. Comfortable and functional, this house offers a fireplace with insert, electric radiators and electric shutters upstairs. A 3D Matterport virtual tour is available on this property. Let yourself be enchanted by the green garden of 3,545 m2, complete with a spacious garage of 36 m2 with a fitted floor, an adorable garden shed of 16 m2 and a charming greenhouse. Ideally located, this property offers you the best of tranquility while being close to all amenities: a school just 500m away, the first shop 5 minutes away, and quick access to the A13 just 10 minutes away. Don't miss this unique opportunity to discover this property. Contact Richard Lenoir now for a guided tour and let yourself be enchanted by the charm of this residence. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (ref 560543)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3547 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité