maison à la vente - 14100 MAROLLES

Descriptif du bien

À vendre, Richard LENOIR OptimHome en Normandie, je vous propose de découvrir cette belle maison des années 80 située dans un quartier résidentiel tranquille avec beaucoup de potentiel d'agrandissement ! Entrons dans cette propriété par un portail électrique où nous découvrons une grande cour gravillonnée desservant la maison, l'entrée du sous-sol, un atelier d'artisan et un garage. Au rez-de-chaussée nous accédons par une belle entrée, un vaste séjour salon de plus de 40 m2, une grande cuisine aménagée, salle de bains, WC et 3 grandes chambres qui complètent ce niveau. À l'étage, 84 m2 à finir d'aménager (beaucoup de potentiel ...) Nous trouvons également au sous-sol de 114 m2 plus une cave à vins de 8 m2 Une grande terrasse de 38 m2 accueillera vos repas de famille Un atelier d'artisan de 160 m2 complète cette propriété Tout à l'égout aux normes Taxe foncière 308 € Venez découvrir ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 541289 )

ENGLISH

For sale, Richard LENOIR OptimHome in Normandy, I invite you to discover this beautiful house from the 80s located in a quiet residential area with lots of expansion potential! We enter this property through an electric gate where we discover a large gravelled courtyard serving the house, the entrance to the basement, a craftsman's workshop and a garage. On the ground floor we access by a beautiful entrance, a large living room of more than 40 m2, a large fitted kitchen, bathroom, WC and 3 large bedrooms which complete this level. Upstairs, 84 m2 to finish fitting out (lots of potential...) We also find in the basement of 114 m2 plus a wine cellar of 8 m2 A large terrace of 38 m2 will welcome your family meals A craftsman's workshop of 160 m2 completes this property Mains drainage to standards Property tax 308 € Come and discover this property The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (ref 541289)

DEUTSCH

Zu verkaufen, Richard LENOIR OptimHome in der Normandie. Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne Haus aus den 80er Jahren in einer ruhigen Wohngegend mit viel Erweiterungspotenzial zu entdecken! Wir betreten dieses Anwesen durch ein elektrisches Tor, wo wir einen großen Kieshof entdecken, der dem Haus dient, den Eingang zum Keller, eine Handwerkswerkstatt und eine Garage. Im Erdgeschoss erreichen wir über einen schönen Eingang ein großes Wohnzimmer von mehr als 40 m2, eine große Einbauküche, ein Badezimmer, ein WC und 3 große Schlafzimmer, die diese Ebene vervollständigen. Im Obergeschoss befinden sich 84 m2, die noch fertiggestellt werden müssen (viel Potenzial...). Außerdem finden wir im Untergeschoss 114 m2 sowie einen Weinkeller von 8 m2. Eine große Terrasse von 38 m2 lädt zum Essen mit der Familie ein. Eine Handwerkswerkstatt von 160 m2 rundet das Ganze ab Diese Immobilie entspricht den Standards der Kanalisation. Grundsteuer 308 €. Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (Ref. 541289)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2049 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1984

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel