185 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose ce superbe loft au style industriel, idéalement situé en centre-ville de Lisieux, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 93 m², ce bien rare et plein de caractère se distingue par son agencement contemporain et son incroyable luminosité. Les nombreuses verrières et VELUX, orientés vers le ciel, baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse et inspirante.
Issu d'une rénovation complète en 2015, à partir d'une structure brute, ce loft allie parfaitement confort moderne et esprit atypique. L'espace de vie de plus de 57 m² accueille un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé pour partager de beaux moments en toute convivialité.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
En annexe, un ancien garage a été transformé en buanderie (non chauffée) et offre également une surface de stockage avec accès à un grenier.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, pour une ambiance douce et économique toute l'année.
Un lieu de vie singulier, idéal pour les amoureux d'architecture atypique et de lumière, en quête d'un bien unique au cœur de Lisieux.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 588516 )
ENGLISH
Samuel Tenenborczel – Optimhome offers this superb industrial-style loft, ideally located in the city center of Lisieux, close to all amenities. With a surface area of 93 m², this rare and characterful property stands out for its contemporary layout and incredible brightness. The numerous glass roofs and skylights, facing the sky, bathe the spaces in natural light and offer a warm and inspiring atmosphere. Resulting from a complete renovation in 2015, starting from a raw structure, this loft perfectly combines modern comfort and a unique spirit. The living space of over 57 m² accommodates a spacious living room with an open fitted and equipped kitchen, designed to share beautiful moments in a friendly atmosphere. The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom with a walk-in shower and vanity unit, as well as a separate toilet. In the annex, a former garage has been converted into a laundry room (unheated) and also offers a storage area with access to an attic. Heating is provided by a pellet stove, for a soft and economical atmosphere all year round. A unique living space, ideal for lovers of atypical architecture and light, looking for a unique property in the heart of Lisieux. For more information or to schedule a visit, contact me without delay!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 (ref 588516)
DEUTSCH
Samuel Tenenborczel – Optimhome bietet dieses hervorragende Loft im Industriestil in idealer Lage im Stadtzentrum von Lisieux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 93 m² besticht dieses einzigartige und charaktervolle Objekt durch seine moderne Raumaufteilung und seine unglaubliche Helligkeit. Die zahlreichen Glasdächer und Oberlichter mit Blick nach oben durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und inspirierende Atmosphäre. Das Loft entstand 2015 nach einer Komplettrenovierung, ausgehend von einem Rohbau, und vereint modernen Komfort mit einem einzigartigen Flair. Die über 57 m² große Wohnfläche umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, die für gemütliche Momente in gemütlicher Atmosphäre sorgt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch sowie einem separaten WC. Im Anbau wurde eine ehemalige Garage zu einer unbeheizten Waschküche umgebaut und bietet zudem einen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, der ganzjährig für ein angenehmes und sparsames Raumklima sorgt. Ein einzigartiger Wohnraum, ideal für Liebhaber ungewöhnlicher Architektur und Licht, die eine einzigartige Immobilie im Herzen von Lisieux suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte umgehend!
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 (Ref. 588516)
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 59 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur