maison à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

Charmante maison familiale construite en 1992, idéalement située à seulement 5 minutes au nord de Lisieux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par les nombreux atouts de cette maison. Le salon séjour de 35m² est l'épicentre de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées dans toutes les directions. Cet espace spacieux est idéal pour des moments de détente en famille auprès de la cheminée. À proximité, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, parfait pour le travail à domicile ou comme espace polyvalent pour répondre à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant son propre charme et espace. L'une d'entre elles propose la possibilité d'aménager un dressing sur mesure de 8m2, pour que vos vêtements aient enfin leur espace dédié ou autre projet selon vos envies et votre créativité. Une salle de bain moderne avec WC complètent cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse baignée de soleil, exposée au sud. De plus, un garage spacieux offre un abri sécurisé pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement. Située à seulement 5 minutes au nord de Lisieux, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités de la ville. École et ramassage scolaire pour le secondaire sur la commune. Cette annonce référence 213074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1992 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain