maison à la vente - 13800 ISTRES

Descriptif du bien

À vendre, charmante maison familiale T8 d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 469 m². Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et services. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, deux chambres (20 m² et 9 m²), buanderie de 18 m², accès indépendant à un extérieur. 1er étage : Spacieuse pièce à vivre climatisée de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse et piscine hors-sol. Salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : Dégagement climatisé, trois chambres (21 m², 11 m² et 10 m²), salle de bain avec WC. Prestations : Climatisation, piscine hors-sol, jardin clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 588200 )

ENGLISH

For sale, charming T8 family house of approximately 140 m² of living space, located on a plot of 469 m². This property, rare in the area, offers an ideal living environment close to shops and services. Ground floor: Entrance hall, two bedrooms (20 m² and 9 m²), laundry room of 18 m², independent access to an exterior. 1st floor: Spacious air-conditioned living room of 30 m² with open fitted and equipped kitchen, opening onto a garden with terrace and above-ground pool. Shower room, separate WC. 2nd floor: Air-conditioned hallway, three bedrooms (21 m², 11 m² and 10 m²), bathroom with WC. Services: Air conditioning, above-ground pool, enclosed garden. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Monique WALET, ISTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 96 98 88 (ref 588200)

DEUTSCH

Zu verkaufen: Charmantes Einfamilienhaus mit acht Schlafzimmern und ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 469 m² großen Grundstück. Diese in der Gegend seltene Immobilie bietet ein ideales Wohnumfeld in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer (20 m² und 9 m²), Waschküche (18 m²), separater Zugang nach draußen. 1. Stock: Geräumiges, klimatisiertes Wohnzimmer (30 m²) mit offener Einbauküche und Zugang zu einem Garten mit Terrasse und Aufstellpool. Duschraum, separates WC. 2. Stock: Klimatisierter Flur, drei Schlafzimmer (21 m², 11 m² und 10 m²), Bad mit WC. Ausstattung: Klimaanlage, Aufstellpool, eingezäunter Garten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 (Ref. 588200)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 469 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1981

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur