maison à la vente - 13800 ISTRES

Descriptif du bien

Christelle Chave vous propose, en exclusivité à Istres, une maison familiale de 120 m² qui conjugue confort, espace et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles recherchées. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin de 410 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de convivialité. La maison offre une véritable vie dedans/dehors grâce à ses deux terrasses pour profiter d'un ensoleillement optimal, prolongeant le séjour lumineux et la salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'accompagne d'un cellier idéal pour l'organisation quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi un confort appréciable pour chaque membre de la famille. Garage intérieur de 16 m² et espaces de rangement complètent le tout. Un SPA haut de gamme enterré complète de tout. La localisation, à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités, vous permet un quotidien pratique et agréable. Les charges mensuelles sont optimisées, la taxe foncière s'élève à 2 531 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM21271. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 410 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 407400 €
Honoraires à la charge du vendeur