maison à la vente - 13720 BELCODENE

Descriptif du bien

M-OI Belcodène vous propose à la vente en exclusivité cette maison rénovée du siècle dernier, alliant confort et charme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4916-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à Belcodène, cette maison offre un calme absolu à seulement 17min d'Aix-en-Provence, 25min de Cassis, 30min de Marseille, 27min de la gare TGV et 35min de l'aéroport international Marseille-Provence. La maison se situe également à 10min du Golf de Fuveau, et de son école internationnale SVIS.  Description intérieure : La maison dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cheminée, un insert et une cuisine ouverte. La salle à manger est dotée d'une belle cave à vin en sous-sol. Une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied complète cet espace. Coin nuit : À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain, accessible aussi de l'extérieur. Le second étage propose une grande chambre avec salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Le parc de 6 300 m² entoure la maison, offrant une vue bucolique sur les collines adjacentes. Prestations complémentaires : Un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage avec son propre accès et une grande baie vitrée. La rénovation récente permet une habitation immédiate. La terrasse sud offre un très bel espace Pool House, une piscine esprit "bassin" de 10 m par 4 m ainsi qu'un jacuzzi 5 places.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5368-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Belcodène offers this renovated 20th-century house for sale, combining comfort and charm. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 4916-NGU (direct link in the photos). Location and context: Located in Belcodène, this house offers absolute tranquility just 17 minutes from Aix-en-Provence, 25 minutes from Cassis, 30 minutes from Marseille, 27 minutes from the TGV train station, and 35 minutes from Marseille-Provence International Airport. The house is also 10 minutes from the Fuveau Golf Course and its SVIS international school. Interior description: The house features a spacious living space on the ground floor, including a fireplace, an insert fireplace, and an open kitchen. The dining room features a beautiful wine cellar in the basement. A master suite (dressing room and shower room) on the ground floor completes this space. Sleeping Area: Upstairs, three bedrooms share a bathroom, also accessible from the outside. The second floor offers a large bedroom with a private shower room. Outdoor Features: The 6,300 m² park surrounds the house, offering bucolic views of the adjacent hills. Additional Features: A basement converted into a separate apartment with a kitchen and shower room, which can be used as an office, games room, or storage space with its own access and a large bay window. The recent renovation allows immediate habitation. The south-facing terrace offers a beautiful pool house area, a 10 m x 4 m "pond"-style swimming pool, and a 5-seater jacuzzi. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5368-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 6300 m2

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // une salle de bain