maison à la vente - 13700 MARIGNANE

Descriptif du bien

Bienvenue à Marignane ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, sans travaux, située entre le secteur de la Clinique et du Carestier, dans une impasse très calme. Les commodités sont à proximité, offrant un confort de vie optimal. Cette douce demeure, nichée sur un terrain clos de 309m², vous invite à la détente avec son jardin arboré et floral, idéal pour une sieste sous le mûrier après un délicieux barbecue. Vous pouvez également profiter de la fraîcheur du côté nord. La maison principale d'environ 68m² est complétée d'une chambre aménagée indépendante d'environ 20m², et d'un cellier. Au total, une suface d'environ 93m². Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend une belle entrée donnant sur un salon orienté sud ainsi qu'une grande cuisine aménagée/équipée attenante à la salle à manger pour vos repas au milieu de la verdure ! Côté nuit dans la maison principale, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison rénovée des années 60 offre de nombreuses possibilités. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les équipements tels que DVPVC, isolation toiture et véranda sont en bon état, tout comme la chaudière à gaz récemment installée et entretenue annuellement. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://www.optimhome.com/conseillers/annechantal.montagne (réf. 551070 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 309 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1959

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible