469 000 € FAI
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
L'Office Immobilier vous présente cette maison de 2021 encore sous garantie décennale.
Situation et contexte :
Située à quelques minutes à pied du village du puy sainte réparade et de ses commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible offrant un accès facile aux services locaux.
Description intérieure :
La maison propose un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC.
Avantages extérieurs :
Sur une parcelle de 290 m², profitez d'un d'un jardin vert avec piscine. Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal.
Prestations complémentaires :
Deux places de stationnement privatives en plus du garage. Ce bien est situé dans un petit lotissement de 18 villas avec des charges annuelles de 180€.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5233-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 18 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH
Mon Office Immobilier presents this 2021 house, still under a ten-year warranty.
Location and context:
Located a few minutes' walk from the village of Puy-Sainte-Réparade and its amenities, this house is located in a peaceful residential area with easy access to local services.
Interior description:
The house offers a bright ground floor comprising a spacious living room with an open-plan fitted kitchen, as well as a toilet and direct access to the garage. Upstairs, you will find three bedrooms with built-in storage and a bathroom with a toilet.
Exterior features:
On a 290 m² plot, enjoy a lush garden with a swimming pool. Automatic watering system powered by canal water.
Additional features:
Two private parking spaces in addition to the garage. This property is located in a small subdivision of 18 villas with annual charges of €180.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5233-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 18 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 300 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain
