maison à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – VIAGER OCCUPÉ – LA CIOTAT À découvrir sans tarder, à La Ciotat, cette maison de plain-pied de 126 m² allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et paysager. Vous serez séduits par son vaste séjour de 70 m² avec une cuisine américaine contemporaine, idéal pour recevoir. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et économique à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant espace et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Jardin paysagé parfaitement entretenu Piscine 8,5 x 4 m Cuisine d'été et terrasse ombragée pour les moments conviviaux Garage, cabanons de rangement et aire de jeux de boules complètent ce bien Vendu en viager occupé Occupante : Dame de 82 ans – Rente mensuelle de 1 448 € Valeur vénale du bien – 950 000 € Bouquet – 395 000 € Frais de notaire calculés sur la base de 524 348 € Un bien rare à La Ciotat, alliant qualité de vie, charme et très bonne rentabilité patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.905201

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 865 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité