maison à la vente - 13570 BARBENTANE

Descriptif du bien

Barbentane – Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage À 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Barbentane, charmant village provençal niché entre Avignon et la Montagnette. Construite en 1974, cette maison de construction traditionnelle propose : Trois grandes chambres (12m²), un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un garage attenant, une cave et un vide sanitaire. Le tout sur un joli jardin arboré avec terrasse et barbecue. A l'étage les combles offrent un espace supplémentaire pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, salle de bain, cuisine) seront à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et lui redonner tout son éclat. Située dans un lotissement paisible, à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et des premiers chemins de randonnée, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.901142

ENGLISH

Barbentane – 3-bedroom detached house with garden and garage 10 minutes from Avignon TGV station, discover this single-story detached house located in Barbentane, a charming Provençal village nestled between Avignon and Montagnette. Built in 1974, this traditionally built house offers: Three large bedrooms (12m²), a bright living room, a separate kitchen, a bathroom, an adjoining garage, a cellar, and a crawl space. All overlooking a pretty wooded garden with a terrace and barbecue. Upstairs, the attic offers additional space for an office, games room, or spare bedroom. Refreshment work (painting, floors, bathroom, kitchen) will be required to bring the property up to date and restore its former glory. Located in a peaceful subdivision, less than a kilometer from schools, shops, and the first hiking trails, this house is ideal for a family or a second home project in Provence. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 670 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain