maison à la vente - 13520 PARADOU

Descriptif du bien

Cette villa de plain-pied, a proximité du pittoresque village de Paradou offre un cadre féerique. Elle se distingue par son charme enchanteur et ses quatre chambres, accompagnées d'une piscine chauffée. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de 170 m², construite il y a trois décennies et récemment revisitée, offre un confort optimal grâce à des matériaux de qualité et des espaces intérieurs spacieux. Elle comprend une suite parentale (avec baignoire et douche), une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des espaces techniques bien conçus, tels qu'une buanderie, un dressing et un garage. Avec une toiture bien isolée, un insert à bois, une climatisation réversible et une façade rénovée en 2017, elle affiche un excellent classement énergétique. De plus, elle est dotée d'équipements haut de gamme, incluant une climatisation, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un système d'alarme, un sauna, une piscine chauffée, ainsi qu'une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été et un brasier, sans oublier un accès au canal d'irrigation. Située dans un cadre serein sans être isolée, cette villa séduisante est à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.916079

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // année de construction : 1993 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 899000 €
Honoraires à la charge du vendeur