maison à la vente - 13510 EGUILLES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique bastide contemporaine récemment achevée, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Idéalement située à Éguilles, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence et à proximité du prestigieux Set Club, cette maison réunit confort moderne et charme provençal. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, totalisant plus de 40 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux, pour un confort optimal. Étage : Trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins d'une famille. Prestations techniques : Maison classée A sur le plan énergétique, équipée de domotique pour un pilotage simple et efficace des installations (chauffage, climatisation, volets roulants électriques). Annexes : Un espace de 45 m² polyvalent, parfait pour un parking, un pool house ou la création d'un studio indépendant. Une réelle valeur ajoutée pour ce bien unique. Extérieur : Le terrain, fraîchement engazonné et entièrement clôturé, offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Autres informations : Frais de notaire réduits , vous permettant de réaliser des économies substantielles à l'achat. Proximité des commodités : À deux pas des écoles, des commerces, des arrêts de bus, et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Éguilles et Aix-en-Provence : Un cadre de vie privilégié La commune d'Éguilles, reconnue pour son charme provençal, offre un environnement résidentiel de qualité tout en restant proche de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Aix, ville d'art et d'histoire, est célèbre pour ses ruelles animées, ses marchés colorés, ses écoles de renom et sa riche vie culturelle. Le Set Club, à proximité immédiate, propose des installations sportives et de loisirs de premier ordre, idéales pour les amateurs de sport et de bien-être. Cette propriété est une opportunité rare de s'installer dans l'une des zones les plus prisées de la région, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique bastide.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 garage // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // chauffage : climatisation réversible