bastide à la vente - 13510 EGUILLES

Descriptif du bien

M-OI Éguilles met en lumière une bastide rénovée avec éclat à quelques minutes en voiture du village. Situation et contexte : À proximité du charmant village d'Eguilles, cette propriété se niche dans un environnement champêtre. Idéalement située, elle vous permet de rejoindre Aix-en-Provence en 15 minutes, la gare TGV en également 15 minutes et l'aéroport de Marseille en 30 minutes. Description intérieure : Découvrez une surface habitable généreuse, réunissant confort et élégance grâce à une rénovation récente de 2020. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie où cheminées et lumières naturelles créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Coin nuit : L'étage se destine au repos avec deux grandes chambres, complétées par une troisième chambre de 35 m² environ sous le toit, offrant rangements et intimité. Chaque espace nuit bénéficie d'installations confortables comme une salle de bain familiale et une pièce dédiée en dressing. Avantages extérieurs : Le jardin clos est un atout indéniable avec son pool house et sa piscine chauffée, sous haute sécurité. L'extérieur est agrémenté d’une terrasse spacieuse, un patio, et même un terrain de pétanque pour vos moments de détente et de loisirs. Prestations complémentaires : Outre les espaces de vie, la propriété comprend également une salle voûtée avec hammam, une cave à vin de choix, de multiples espaces de rangement et un bureau. Un portail électrique avec visiophone et la capacité d’accueillir 10 véhicules ajoutent à la praticité de cette demeure. Conclusion : Une adresse de référence où modernité rime avec authenticité. Contactez-nous pour cette demeure offrant une qualité de vie incomparable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3523-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 3523-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Éguilles highlights a brilliantly renovated bastide a few minutes drive from the village. Situation and context: Near the charming village of Eguilles, this property is nestled in a rural environment. Ideally located, it allows you to reach Aix-en-Provence in 15 minutes, the TGV station in also 15 minutes and Marseille airport in 30 minutes. Interior description: Discover a generous living space, combining comfort and elegance thanks to a recent renovation in 2020. The main entrance opens onto a large living room where fireplaces and natural lights create a warm atmosphere. The kitchen, friendly and perfectly equipped, fits harmoniously into this space. Sleeping area: The upper floor is intended for rest with two large bedrooms, supplemented by a third bedroom of approximately 35 m² under the roof, offering storage and privacy. Each sleeping area benefits from comfortable facilities such as a family bathroom and a dedicated dressing room. External advantages: The enclosed garden is an undeniable asset with its pool house and heated swimming pool, under high security. The exterior is decorated with a spacious terrace, a patio, and even a pétanque court for your moments of relaxation and leisure. Additional services: In addition to the living spaces, the property also includes a vaulted room with hammam, a choice wine cellar, multiple storage spaces and an office. An electric gate with videophone and the capacity to accommodate 10 vehicles add to the practicality of this residence. Conclusion: A reference address where modernity rhymes with authenticity. Contact us for this home offering an incomparable quality of life. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 3523-RMO (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 3523-RMO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4554 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain