maison à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Le charme discret d'une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont Royal Au cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d'entraînement de golf. Ses atouts en un clin d'œil : Terrasse bois neuve Piscine résidentielle à deux pas Place de parking à proximité Meublée et prête à vivre Mitoyenneté réduite (un seul côté) Composition idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche & WC À l'étage : 1 chambre double avec placard intégré 1 chambre twin avec rangements 1 salle de bain avec WC lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/0rbnco92k?loop=1&autoplay=0 Vivre à Pont Royal, c'est… La douceur de vivre au rythme de la Provence Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels** Un cadre sécurisé et recherché entre Aix-en-Provence et Avignon Un juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l'année. À visiter sans tarder J'attends vos appels : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.916234

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 3482 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur