210 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Localisation et vue : Située dans la partie résidentielle du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative.
Disposition: Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois.
Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC.
- **Mitoyenneté :** Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité.
- **Équipements et meubles :** La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants.
Piscine Résidentielle : Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité.
large place de parking privative couverte :
En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité.
Me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.914095
ENGLISH
This little house seems to offer a pleasant and functional setting, perfectly suited to enjoying the Pont Royal area. Here is a summary of its main characteristics: -
**Location and view:** Located in the recent part of the Pont Royal estate, this house benefits from a clear view towards the Durance training center. Its corner position offers a panoramic and breathtaking view of the surrounding hills as well as the private swimming pool. -
**Layout:** On the ground floor, there is a bright living room thanks to a side window, and its opening onto the wooden terrace. An open fitted kitchen with a terrace, and a bathroom with shower and WC. Upstairs there is a double bedroom with storage cupboard, a twin bedroom with storage space, and a bathroom with WC. -
**Joint ownership:** Being located on a corner, this house only has one joint ownership, which can offer more privacy. - **Equipment and furniture:** The house is furnished and ready to be lived in immediately, which makes installation easier for future occupants.
- **Private swimming pool:** An additional advantage is the presence of a private swimming pool, ideal for cooling off and relaxing in complete privacy. -
** large private covered parking space:
** In summary, this maisonette seems to be an attractive option for those looking for comfortable and well-located accommodation in the Pont Royal area, with a panoramic view, a private swimming pool, and a convenient layout. A quick visit is recommended to seize this opportunity.
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
