225 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
M-OI Mallemort vous propose à la vente un charmant bastidon de 63 m² avec accès piscine.
Situation et contexte :
Située dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des installations sportives.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre avec coin cuisine vous accueille, s'ouvrant sur une confortable terrasse avec vue sur la piscine. Une salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une rénovation des volets et de la terrasse a été éfféctuée.
Avantages extérieurs :
La terrasse offre une vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre reposant.
Prestations complémentaires :
Le bien est proposé meublé, avec accès à la piscine de la résidence, située dans un domaine bien entretenu.
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 5464-SKA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 115 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH
M-OI Mallemort offers for sale a charming 63 m² country house with pool access.
Location and context:
Located in the secure Pont Royal golf course, this house enjoys a peaceful setting while being close to local amenities and sports facilities.
Interior description:
On the ground floor, a pleasant living room with a kitchenette welcomes you, opening onto a comfortable terrace overlooking the pool. A shower room completes this level. The sleeping area upstairs includes three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The shutters and terrace have been renovated.
Exterior features:
The terrace offers an unobstructed view of the pool, ideal for enjoying sunny days in a relaxing setting.
Additional amenities:
The property is offered furnished, with access to the residence's swimming pool, located in a well-maintained estate.
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 5464-SKA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 115 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 13 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur