maison à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Idéalement localisé entre les Alpilles, le Luberon le pays Aix et le pays Salonnais le domaine du golf de Pont Royal vous propose ce bastidon de 45 m² établi sur deux niveaux dans le domaine même. Cette maisonnette dispose en rez de jardin, d'un hall d'accueil (avec rangement) ,d'un salon / salle à manger avec kitchenette équipée qui s'ouvre sur un terrasse carrelée et le jardinet , un wc d'invités complète ce niveau. A l'étage, un palier exploitable en espace télétravail, dessert deux chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec WC . En extérieur, une terrasse carrelée avec un jardin paysager à jouissance privative. elle est vendue entièrement meublée avec une possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 vous pouvez bénéficier d'un droit de séjour de 2 semaines de vacances scolaires 2 semaines en moyenne saison 2 semaines en basse saison avec actuellement un revenu de 4000 euros annuel , sans charges Cet ensemble de maisons est située dans une pinède où les activités, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, et profitent d' un environnement de qualité . poste de garde 24H/24H accès autoroute à Sénas, gares TGV d’Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. J'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811320)

ENGLISH

Ideally located between the Alpilles, the Luberon, the Aix country and the Salonnais country, the Pont Royal golf course offers you this bastidon of 45 m² established on two levels in the same domain. This maisonette has on the ground floor, a reception hall (with storage), a living / dining room with equipped kitchenette which opens onto a tiled terrace and the garden, a guest toilet completes this level. Upstairs, a landing that can be used as a telecommuting space serves two bedrooms, one of which has a balcony, and a bathroom with WC. Outside, a tiled terrace with a landscaped garden for private use. it is sold fully furnished with a possibility of valuation up to 5000 euros Currently under commercial rental lease until 2024 you can benefit from a right of stay of 2 weeks of school holidays 2 weeks in mid season 2 weeks in low season with currently an annual income of 4000 euros, without charges This set of houses is located in a pine forest where activities, shops and restaurants are within walking distance, and enjoy a quality environment. 24-hour guard post, motorway access to Sénas, TGV stations in Avignon or Aix-en-Provence, Marseille Provence airport 45 minutes away. I await your calls! Number of condominium lots: 60, Average annual amount of the share of charges (estimated budget)(copro+water+electricity): €3224 or €268 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 72 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité