maison à la vente - 13310 SAINT MARTIN DE CRAU

Descriptif du bien

Plongez au cœur de l'histoire avec ce mas atypique, ancien relais des Templiers, offrant un cadre authentique et un potentiel hors normes. Entièrement rénové sur le plan structurel, ce bâtiment d'exception développe 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Les aménagements intérieurs restent à faire, laissant libre cours à vos projets. Le rez-de-chaussée propose : * Deux salles de réception de 77 m² chacune, parfaites pour un restaurant ou des événements, * Une grande cuisine de 60 m², * Un garage attenant de 40 m², * et une chaufferie. À l'étage : * Une vaste salle de réception de 100 m² avec une très grande hauteur et poutres apparentes, * Cinq chambres et 4 salles d'eau. Le bien s'étend sur un terrain de 3 000 m² et prend place dans un hameau composé de plusieurs habitations, offrant un environnement paisible, au charme rural indéniable. Ce mas rare est une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un lieu de vie ou d'accueil hors du commun : restaurant de charme, maison d'hôtes, résidence de campagne d'exception ou lieu de réception. Son cachet, son histoire et ses volumes généreux en font un bien unique sur le marché. Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de lieux chargés d'âme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.913234

ENGLISH

Immerse yourself in the heart of history with this atypical farmhouse, a former Templar relay, offering an authentic setting and exceptional potential. Completely structurally renovated, this exceptional building offers 620 m² of floor space on two levels. The interior fittings remain to be done, leaving free rein to your projects. The ground floor offers: * Two reception rooms of 77 m² each, perfect for a restaurant or events, * A large kitchen of 60 m², * An adjoining garage of 40 m², * and a boiler room. Upstairs: * A vast reception room of 100 m² with a very high ceiling and exposed beams, * Five bedrooms and 4 bathrooms. The property extends over a plot of 3,000 m² and is located in a hamlet composed of several dwellings, offering a peaceful environment, with undeniable rural charm. This rare farmhouse is a true blank canvas for anyone wishing to create an exceptional living or hospitality space: a charming restaurant, guesthouse, exceptional country residence, or reception venue. Its character, history, and generous volumes make it a unique property on the market. A must-see for those who love places full of soul and character. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1200

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 154 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 6 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1575000 €
Honoraires à la charge du vendeur