maison à la vente - 13300 SALON DE PROVENCE

Descriptif du bien

Bonjour, En exclusivité, sur Bel Air, à proximité de Salon-de-Provence, nous vous présentons cette charmante maison de 3 pièces de 57 m2 habitable avec un garage individuel, accessible directement depuis le jardin. De plus, une place de parking extérieure est disponible à proximité, ainsi qu'un jardin privé à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette maison mitoyenne des deux côtés est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un toilette séparé et de nombreux placards de rangement. À l'étage, deux chambres très lumineuses avec de grands placards et une salle de bains équipée d'une baignoire vous attendent. Elle est située dans un lotissement paisible, avec des charges de copropriété très faibles, seulement 75 euros par an. De plus, elle est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, elle est équipée d'une climatisation pour assurer votre confort été comme hiver. Le DPE et les diagnostics sont à jours . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 220166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 79 m2 // année de construction : 2007 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain