maison à la vente - 13270 FOS SUR MER

Descriptif du bien

Maison T5 – Calme, lumière et potentiel avec jardin – Quartier des Carabins Quartier résidentiel recherché – En fond d'impasse au calme absolu À la recherche d'un lieu de vie lumineux, paisible et modulable ? Cette maison de 125 m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé des Carabins, saura vous séduire dès les premières minutes. Le + coup de cœur : un séjour traversant baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Imaginez votre future cuisine ouverte (projection 3D à l'appui) pour un espace de vie chaleureux, moderne et convivial. Côté nuit : À l'étage : 3 chambres confortables, prêtes à accueillir vos envies déco. En rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative – idéale pour un ado, un espace pro ou un studio indépendant. À l'extérieur : Terrain arboré de 526 m², parfait pour les familles et les amoureux de nature Possibilité de piscine (projection IA disponible) Grand garage + stationnement Atouts supplémentaires : conduit de cheminée, double vitrage, fibre, toutes commodités à pied. À découvrir rapidement – Opportunité rare dans ce secteur très recherché. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.916119

ENGLISH

5-room house – Calm, light and potential with garden – Carabins district Sought-after residential area – At the end of a cul-de-sac in absolute calm Looking for a bright, peaceful and flexible living space? This 125 m² house on two levels, located in the popular Carabins district, will seduce you from the first minutes. The + favorite: a living room bathed in light with a beautiful high ceiling and a south-facing exposure. Imagine your future open kitchen (3D projection in support) for a warm, modern and friendly living space. Night side: Upstairs: 3 comfortable bedrooms, ready to accommodate your decorative desires. On the ground floor: a master suite with shower room and private terrace – ideal for a teenager, a professional space or an independent studio. Outside: 526 m² wooded plot, perfect for families and nature lovers Possibility of a swimming pool (AI projection available) Large garage + parking Additional assets: chimney flue, double glazing, fiber, all amenities on foot. To discover quickly - Rare opportunity in this highly sought-after area. Contact us for a visit and let yourself be seduced! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 526 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 419000 €
Honoraires à la charge du vendeur