430 000 €
Annonce datée du
21/06/2025
Descriptif du bien
Maison coup de cœur T5 – Calme, lumière et potentiel
Dans une impasse paisible du quartier des Carabins, cette maison R+1 de 125 m² vous offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, lumière naturelle et belles perspectives d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Et grâce à notre projection 3D, imaginez une cuisine ouverte sur l'entrée et le salon, pour un espace de vie encore plus fluide et convivial.
À l'étage, trois chambres confortables attendent vos envies de déco. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa terrasse privative ouvre la voie à de multiples projets : chambre pour adolescent, espace pour profession libérale, ou studio locatif indépendant.
Le jardin arboré de 526 m² vous invite à la détente. Et si vous rêvez d'une piscine, laissez-vous inspirer par notre projection IA : une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant pour des étés inoubliables.
Un grand garage, un conduit de cheminée prêt à accueillir vos soirées au coin du feu, et toutes les commodités à proximité immédiate complètent ce bien rare.
Une maison inspirante, prête à accueillir vos plus beaux projets.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.899185
ENGLISH
Favorite 5-room house – Calm, light and potential In a peaceful cul-de-sac in the Carabins district, this 125 m² R+1 house offers you a rare living environment, combining absolute calm, natural light and beautiful development prospects. From the entrance, you will be seduced by a vast living room, bathed in sunlight thanks to its south-facing exposure. And thanks to our 3D projection, imagine a kitchen open to the entrance and the living room, for an even more fluid and convivial living space. Upstairs, three comfortable bedrooms await your decorating desires. On the ground floor, a master suite with its private terrace opens the way to multiple projects: a bedroom for a teenager, space for a liberal profession, or independent rental studio. The 526 m² wooded garden invites you to relax. And if you dream of a swimming pool, let yourself be inspired by our AI projection: a swimming pool perfectly integrated into this green setting for unforgettable summers. A large garage, a fireplace ready for your evenings by the fire, and all amenities in the immediate vicinity complete this rare property. An inspiring home, ready to welcome your greatest projects. Visit without delay!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 526 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
