maison à la vente - 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Descriptif du bien

TRES BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR TERRAIN 2000m² + LOCAUX D'ACTIVITES PROFESSIONNELLE 280m² existants avec hangar, ateliers, bureaux, + COS RESIDUEL de 400m² pour développer tout type d'activité professionnelle : commerces/activités de service/médical et para-médical/paysagiste et espaces verts, ... Claire et spacieuse, avec une rénovation de qualité, cette belle maison de 267m² de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, ses beaux volumes de pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation Sud, Est et Ouest d'environ 100m² avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. A l'étage 1 palier dessert 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse. Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m² / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / .... NB : Sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction en dehors de l'existant au sein des locaux d'activité professionnelle. D'où ce bien rarissime et atypique vous permettant une superbe habitation de qualité ET un très bon potentiel pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 81 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 884000 €
Honoraires à la charge du vendeur