maison à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

À Arles, dans le secteur recherché de Pont de Crau, découvrez cette grande maison lumineuse de 210 m², construite en 2008, sur un terrain arboré de 4000 m². Dans un environnement calme, ce bien parfaitement entretenu, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec accès terrasse couverte, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 100 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Prestations : climatisation réversible, arrosage automatique, moustiquaires, portail électrique, eau de ville et du canal. Piscine récente (2022). Aucun travaux à prévoir. Idéal famille : à 10 min du centre-ville d'Arles, à 50 min des plages et de l'aéroport de Marseille. Calme, espace, nature et confort réunis ! -

ENGLISH

In Arles, in the sought-after Pont de Crau district, this beautiful, light-filled 210 m² house, built in 2008, stands out for its quiet setting, generous volumes, luminosity and impeccable condition. Discreetly set in a verdant country setting, it sits on a magnificent 4000 m² plot planted with cherry, olive, lilac, apricot and broom trees. The first floor features spacious open-plan living areas: a large living room with direct access to a covered terrace, a vast dining room and a functional kitchen opening onto a second 100 m² terrace. A bedroom with private shower room and toilet is ideal for entertaining. A 30 m² garage completes this level. Upstairs, two large bedrooms and a modern shower room with walk-in shower and toilet provide a comfortable, well-appointed sleeping area. The house is equipped with top-quality amenities: reversible air conditioning, automatic gate, integrated sprinkler system, mosquito nets, mains and canal water. A recent swimming pool (installed in 2022) completes this property with no work required. Ideal for a family seeking peace and space, this property offers a peaceful living environment just 10 minutes from downtown Arles, 50 minutes from the beaches and 52 minutes from Marseille international airport. -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité