Descriptif du bien<p>Urgence Prix en baisse 550 000€ Le cabinet d'avocats ABP Avocats Conseils Arles met en vente une maison de ville atypique et rare estimée plus d' 1.200.000 € sis route de Coste Basse, quartier Barbegal, 13200 Arles au prix exceptionnel de 550.000 euros à débattre pour raison familiale. Le prix moyen du mètre carré dans ce secteur est de 2.959 euros. La bâtisse développe 600 mètres carrés pour plus de 400 mètres carrés habitable, constituée de trois appartements pouvant être réunis pour un usage familial On accède par une entrée sécurisée (baie vitrée blindée) avec plus de quatre places de parking sur 110 mètres carrés donnant ,ouvrant sur un hall de grand standing avec plafond cathédrale de 55 mètres carrés avec un plafond de 9,50 mètres. Rez-de-chaussée un très bel espace détente avec jacuzzi et deux pièces pouvant être finalisé en sauna et hammam.. Au rez-de-chaussée un espace bureau pouvant être loué pour une activité libérale Trois appartements sont desservis par un escalier intérieur - Le premier appartement de 110 mètres carrés donne sur une très belle terrasse de 35 mètres carrés - Le deuxième appartement de 90 mètres carrés. - Le troisième appartement d'une surface de 60 mètres carrés. Ces appartements sont actuellement loués mais avec la possibilité de les résilier et qu'ils soient disponibles après signature définitive. Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous dans l'exploitation de ce bien rare et exceptionnel : 1° Placement, en louant les trois appartements et le bureau. 2° Ou habiter dans l'appartement de 110 mètres carrés et louer les deux autres appartements (au mois ou à la semaine) plus le bureau. 3° Habiter l'ensemble pour grande famille. Prix de l'ensemble des 600 mètres carrés du bien : 550 000 € • Prestation : • Trois appartements Meublés • Clim réversible dans tous les espaces et appartements, • Espace jacuzzi avec ses douches, aménageable sauna et hammam, • Portail électrique et sécurisé, • Baie vitrée sécurisée (blindée), • Le hall d'entrée lui aussi très sécurisé et exceptionnel de par sa décoration, • Espace bureau, • Rénovation récente, • 4 compteurs électriques, • 4 grand vélux télécommandés • État de l'ensemble exceptionnel, • Consommation énergétique, • DPE B = 51 à 90, • Cat.B = 89 • GES A = 0 à 5 • Cat.A = 3 Toutes les informations et photo que vous souhaitez sur simple appel au : Cabinet ABP AVOCATS CONSEILS, 13 avenue de la Libération 13200 ARLES, Numéro de Téléphone du service immobilier du cabinet : 06 21 91 32 30 Mail : rp@abp-conseil.fr</p>
